Apartamentele din Timişoara se ieftinesc, în timp ce preţurile din ţară cresc

Publicat de adinaiftime, 10 octombrie 2017, 21:15 / actualizat: 16 decembrie 2024, 20:24

Piaţa imobiliară din România a luat un avans semnificativ în ultimii trei ani, astfel că apartamentele s-au scumpit în medie cu 30% faţă de anul 2014. Cu excepţia Timişoarei, toate în marile centre urbane analizate s-au înregistrat creşteri de preţuri şi în luna septembrie a acestui an.

În luna septembrie, proprietarii de apartamente – vechi sau noi – din ţară au cerut cu 1.91% mai mulţi bani. Metrul pătrat util s-a scumpit de la 1.141 de euro, la sfârşitul lunii august, până la 1.1632 euro. Preţul este mai mare cu 30,5% peste cea mai mică valoare înregistrată în decembrie 2014, respective 891 euro pe metro pătrat util. Cel mai semnificativ avans de la pragul de jos al pieței a avut loc în Cluj-Napoca – alimentând astfel, o dată în plus, părerea că această piață este în pericol de supraîncălzire, avertizează analiştii imobiliari.

Timişoara este singurul dintre marile oraşe analizate în care preţurile apartamentelor au scăzut luna trecuta. În ansamblu, preţurile au scăzut cu 0.4%, de la 1.134 la 1.129 de euro pe metru pătrat util.

Cu toate acestea, faţă de punctual minim al pieţei atins în octombrie 2012, când metrul pătrat util costa 776, se înregistrează o creştere de 45%.

Proprietarii de apartamente vechi au cerut, luna trecută 1.130 de euro pe metrul pătrat, cu 0,2% mai puţin faţa de luna anterioară când preţul era 1.132 de euro. La apartamentele noi, s-a înregistrat o drepreciere şi mai semnificativă, de 1,4%, de la 1.143 la 1.127 de euro pe metru pătrat util.